měsíční splátka: - Kč
Financování
Pořízení bytu v bytovém domě Svitavská je možné financovat hotovostí nebo hypotéčním úvěrem.
Nabízíme Vám:
- zvýhodněné úrokové sazby
- hypotéku až do výše 90% hodnoty bytu
- bez poplatků za čerpání, vedení účtu, zpracování úvěru, zpracování znaleckého posudku
Platební podmínky – postup financování:
- Rezervační poplatek ve výši 100 000 Kč je splatný do 5 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy. Rezervační poplatek je vždy součástí kupní ceny.
- SPLÁTKA ve výši 20 % z celkové kupní ceny za byt po započtení rezervačního poplatku ve výši 100 000 Kč je splatná nejpozději do 15 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
- SPLÁTKA ve výši 30 % z celkové kupní ceny za byt je splatná nejpozději do 15 dnů od dokončení hrubé stavby domu.
- SPLÁTKY do výše 40 % z celkové kupní ceny za byt je splatná nejpozději do 15 dnů od provedení kompletačních a dokončovacích prací na bytové jednotce či domu.
- SPLÁTKA ve výši 10 % z celkové kupní ceny je splatná po vydání kolaudačního souhlasu a uzavření Kupní smlouvy.
Spolupracujeme s hypotéčním specialistou Tomášem Kreslem, který Vám poskytne bezplatné poradenství a také pomoc při vyřízení hypotéčního úvěru. Získáte nezávislé srovnání všech nabídek na trhu, řešení financování přesně na míru, výhodné podmínky, zpracování a vyřízení úvěru zdarma, odhad nemovitosti zdarma, rychlé vyřízení úvěru v bance, pojištění nemovitosti.
- Pořízení bytu v bytovém domě Svitavská je možné financovat ve formě družstevního bydlení.
- Určeno pro široký okruh zájemců
- pro živnostníky/podnikatele na IČO, společníky s.r.o.
- na rozdíl od hypotéky není potřeba vykazovat dostatečný příjem podnikatele pro žádost o hypoteční úvěr
- pro seniory - může se podílet na investici celá rodina, např. prodej stávajícího bytu rodičů a pořízení menšího s nižšími provozními náklady, možnost dědění
- pro mladé rodiny - startovací bydlení pro mladou rodinu, která nemá dostatečné příjmy na hypotéku a zbytečně vydává finance na nájem, později odkoupení bytu, lze řešit i rychlý prodej a pořízení jiného bydlení
- pro jednotlivce menší byt - je potřeba pouze 20% ceny bytu a dostatečný příjem
- pro investory - investice do družstevního bytu jako ochrana proti inflaci, možnost pronájmu jako zdroj splátky anuity družstvu podle výše počátečního vkladu
Výhody nákupu družstevního bytu
- Minimální počáteční finanční zdroje
- Pouze 20% z ceny bytu – poradíme a vyřešíme
- 1. vlastní zdroje
- 2. prodej stávající nemovitosti
- 3. úvěr
- a. hypoteční (ručení jinou nemovitostí)
- b. Buřinka (viz příloha č. 1)
- Zbývající část ceny bytu se splácí měsíčními splátkami 35 let
- Neprokazuje se bonita zájemce o byt
- Bez věkového omezení – lze pořídit v jakémkoliv věku
- Možnost převodu družstevního podílu na děti
- Nejste příjemce hypotéčního úvěru ani dlužníkem, úvěr zajistí družstvo
- Možný převod do osobního vlastnictví kdykoliv
- Vhodná investiční příležitost
- Provoz, správu, opravy domu, dodávky energie a vody - vše zajistí družstvo
Jaký je postup pro zájemce o družstevní bydlení?
- Výběr bytu
- Uzavření rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku
- Přihláška za člena družstva a úhrada správního poplatku ve výši 5 000 Kč
- Schválení vstupu do družstva
- Do 10 dnů od přijetí oznámení o vzniku členství v družstvu – uzavření smlouvy o dalším členském vkladu ve výši 20% z ceny vybraného bytu se splatností 35 let od podpisu smlouvy
- Na úhradu členského vkladu lze použít:
- vlastní volné prostředky
- hypotéční úvěr se zástavou jiné nemovitosti
- úvěr na členský vklad do družstva ve výši 20%
- Poradíme a pomůžeme Vám se zajištěním těchto prostředků.
- výnos z prodeje stávající nemovitosti – poradíme a pomůžeme Vám s prodejem nemovitosti
- Po splnění výše uvedených podmínek a po kolaudaci bytu uzavřít Nájemní smlouvu
- Převzít a užívat byt
Prodejce
Bc. Helena Antošová MSc EVT Reality Group s.r.o.
www.evtreality.cz
V Zahrádkách 2155/3
568 02 Svitavy


Finanční poradce
Tomáš Kresl Partners
www.tomaskresl.cz
T. G. Masaryka 165/2a (1. patro)
568 02 Svitavy


hypoteční kalkulačka